今の時代、単に土地を所有しているだけでは税金面で考えるとむしろ資産の目減りにつながりかねません。
これからは所有不動産をいかに活用していくかが大きな課題となります。土地だけでは見込めない収益を「借り手のつく建物」を建てて確保する。つまり土地と建物をセットで考える時代なのです。

ここで大切なことは永く安定的に借りてもらうには、住居としての空間や設備が時代に適合しているのか、管理状態はいいのかなど借りる側の立場に立った総合的な価値がクリアされているかどうかが「借り手のつく建物」であるか否かの分かれ道になるということなのです。

賃貸経営にはマーケティングから始まって商品計画、収益計画、管理計画、メンテナンス計画などトータルな経営計画が必要になってきます。

阪急不動産では永年にわたって培ってきた不動産事業の幅広いノウハウと実績・信用を背景に、賃貸管理という分野でもオーナ様の意向と借り手のニーズに沿って、実り多い賃貸経営のお手伝いをさせていただきます。